Amikor te induljon el az első otthonában vagy lakás, a tér magáévá tétele viszonylag fájdalommentes folyamat. Egy életen át tartó cucc nélkül, hogy helyet találjon vagy sok rendelkezésre álló jövedelemre költhessen az ékezetes tárgyakra, elég könnyű eldönteni, hogyan díszít. Gyorsan előre egy-két évtizedet, és valószínűleg az ízlése és a költségvetése jelentősen megváltozott. Az a Craigslist kanapé újszerű párnákkal és azok a falakra ragasztott plakátok egyszerűen nem fognak megtörténni. Ha sokkal felnőttebb érzést szeretne adni otthonának 40 után , ezek egyszerűek otthoni frissítések pillanatok alatt swankierré teszi az űrét.
1 Keresse meg posztereit és képeit.
Ondrooo / iStock
Persze, azok a plakátok és fotók, amelyeket a falatokra ragasztottak, jónak tűnhettek az egyetemen, de felnőttnek megérdemel egy érettebb fali dekorációt. Ha nem akarja teljesen elárasztani a plakátokat és képeket, dekoratőr Allyson Kozich -tulajdonosa Belső terek Allyson a floridai Fort Lauderdale-ben - javasolja, hogy vásároljon nekik minőségi kereteket, hogy legalább összeszereltebbnek tűnjenek.
2 Szerezzen be néhány, számodra értelmes műalkotást.
Highwaystarz-Photography / iStock
Ha jelentős esztétikai frissítést szeretne adni otthonának, itt az ideje azon gondolkodni, hogy meghaladja azokat a darabokat, amelyeket átvehet a helyi nagydobozokban. 'Kellene egy vagy két eredeti mű, amely jelent valamit az Ön számára' - mondja belsőépítész Diana Weinstein , tulajdonosa DW Designs a New Jersey-i Glen Ridge-ben. 'Nem feltétlenül valami drágának kell lennie, hanem talán valaminek, amelyet összegyűjtött egy művészeti galériából, egy emlékezetes kirándulásból vagy egy családtagtól.'
Még akkor is, ha a művészetre szánt költségvetése csekély, „a művészeti hallgatók és az aukciók nagyszerű lehetőségeket kínálnak minőségi eredeti művészetek megvásárlására elfogadható áron” - teszi hozzá Kozich.
3 Szabaduljon meg a gyermekei művészetének azon halmaitól.
Shutterstock / Afrika Stúdió
A 40-es éveiben itt az ideje, hogy abbahagyja minden utolsó műalkotás megtakarítását, amelyet gyermekei hazahoznak az iskolából, és csak néhányat menthet meg. 'Ne tartson szemetesekkel teli nagy otthont csak azért, hogy megőrizzék óvodai alkotásaikat' - mondja a pennsylvaniai székhelyű Certified Professional Organizer® és belsőépítész. Darla mororrow , tulajdonosa Szívmunka szervezése és szerzője Rendezés és siker . Ehelyett keresse meg azt, amire különösen büszkék, és a többit árassza el, újrahasznosítani, amit csak lehet az út mentén.
4 Azokat a forgácslapdarabokat árkolja el.
Shutterstock / Grigvovan
Bár lehet, hogy a költségvetésében csak akkor volt helye a forgácslapos bútoroknak, amikor először megvásárolta a holmiját, 40 éves korára jobbat érdemel.
Kozich megjegyzi, hogy azoknak az „önszerelési stílusú daraboknak”, amelyeket azért vettél fel, mert olcsók voltak, az elsők között kell szerepelnie a tisztítási listádon, amikor otthoni frissítésen esnek át. Ehelyett azt javasolja, hogy „vásárolja meg a lehető legjobb minőségű bútorokat”.
5 Hasznosítsa újra a takarékboltokat és az ingatlanokat néhány festékkel.
Shutterstock / Hikki
Ez azt jelenti, hogy nem kell minden régi bútorát kicserélnie ... mindaddig, amíg jó csontokkal rendelkeznek. 'A meglévő daraboknak egy arcfestést adhat egy friss festékréteggel vagy új kárpitozással' - mondja Kozich. 'Szeretem a fényes, új, élénk színűre festett birtokdarabot - ez a helyiség fókuszpontjává válhat.'
6 Kap egy remek kanapét.
Shutterstock / Photographee.eu
Ha szívesen frissítené otthonát, akkor „fektessen be egy minőségi és kényelmes kanapéba, amely évekig eltarthat” - mondja Weinstein. Számtalan online bútoralapú vállalkozással soha nem volt ilyen egyszerű minőségi bútorokat találni megfizethető áron.
7 Árassza el azokat a darabokat, amelyeket remélhetőleg átadhat a gyermekeinek.
Shutterstock / ESstock
Gondolhatja, hogy az a régi nappali kanapé, amelyet az alagsorában mentett meg, tökéletes lenne a gyereke első, főiskolán kívüli lakásához, de nincs garancia arra, hogy ők is így fognak érezni. 'Higgy nekik, amikor azt mondják, hogy nem akarják a bútorokat vagy a saját emlékeiket' - javasolja DeMorrow. - Hadd válasszák, majd a többit újrahasznosítsák.
8 Adjon hozzá egy bejárati tárhelyet.
Shutterstock
Teljes értékű felnőttként mindenképpen az ön érdeke, hogy otthonát rendben és rendben tartsa, és ezt sokkal egyszerűbb elvégezni némi bejárati tárolóval. 'Hozzon létre egy szekrényt szabadon álló szekrényben vagy szekrényben' - javasolja belsőépítész Denise Gianna , tulajdonosa Denise Gianna Designs New York-i Hudson-völgyben.
Ha nincs elég hely egy ekkora darabhoz, Gianna azt javasolja, hogy fektessen be egy kockadobozokkal ellátott tárolópadba, hogy minden holmija benne maradjon. 'Legalább a szervezett cipőtartó és a fali horgok felnőttek számára alkalmasak a cipők, ruhák és hátizsákok számára.'
9 Jelölje ki gyűjteményeit.
Techa Tungateja / iStock
'Bármely számodra fontos gyűjtemény megérdemli, hogy megszervezzék, elrendezzék és együtt tartsák' - mondja Gianna. Azt javasolja, hogy fektessen be néhány felnőtt felnőtt bemutató darabba, hogy megmutassa négy évtizedes gyűjtését.
10 Hagyjon el azokon a csúcsminőségű trendeken.
Shutterstock
Bár ma nagyon kedvelheti a chevron szőnyeg vagy a pöttyös kanapé megjelenését, ha azt szeretné, hogy otthona egy év, vagy még jobb, egy évtized múlva felnőttnek és stílusosnak tűnjön, fontos, hogy ne fektessen be minden trendbe. 'Hacsak nem olyan lakberendezési választásról van szó, amelyet viszonylag könnyen és fájdalommentesen lehet megváltoztatni - festék színe, drapériája, kicsi és olcsó kiegészítők stb. - otthoni frissítéseket és nagy vásárlásokat kell igénybe venni, amelyek kibírják az idő próbáját' - mondja Gianna. Azt javasolja, hogy „semleges szőnyegek és kárpitok élhető, tartós anyagokból készüljenek”.
11 Szabadulj meg azoktól az ősi daraboktól, amelyeket még soha nem javítottál meg.
Shutterstock / Mark Umbrella
Az az asztal, amelyet folyton azt mondasz magadnak, hogy le fogsz csiszolni és felújítasz, pedig évek óta gyűjti a port az alagsorban? Itt az ideje, hogy megszabaduljon tőle, és frissítsen valami újabbra. 'Hacsak nem hiteles szüreti vagy antik darabok, a felénél régebbi bútorok és háztartási cikkek birtoklása halott ajándék, hogy még nem éled hiteles felnőtt életedet' - mondja Gianna.
12 Frissítse a legfontosabb konyhai tárgyakat.
Shutterstock
Itt az ideje, hogy azoknak a pelyhesedő serpenyőknek és spatuláknak megadják a régi kúpot. 'Tegyen magának egy szívességet, és fektessen be új, tisztességes minőségű edénybe [és] serpenyőbe' - javasolja Gianna.
13 Megszabadulni a hozzá illő bútorkészletektől.
Shutterstock / Joy Brown
Noha könnyebben megvásárol egy hozzá illő bútorkészletet, és naponta hívhatja, otthoni dekorációval kapcsolatos gondolkodás a dobozon kívül hosszú távon is jól szolgál.
- A felnőttek helyek voltak és láttak dolgokat. Útközben gyűjtöttek vagyont és személyes kincseket - mondja Gianna. 'Adjon hozzá azonnali érettséget és érdeklődést otthonához azáltal, hogy finoman keveri és illeszti a berendezési tárgyakat és kiegészítőket, hogy megmutassa saját érdekes útját az életen keresztül.'
14 Adjon otthonának zöld növényzetet.
Shutterstock
Még akkor is, ha nem feltétlenül áll készen arra, hogy elkötelezze magát a gyerekek, a kutya vagy akár egy hosszú távú kapcsolat iránt, ez nem azt jelenti, hogy önnek kellene egyedüli élőlénynek lennie házában. Ha azt szeretné, hogy otthona pillanatok alatt felnőttebbnek érezze magát, kezdjen egy növényrel.
'A végső felnőtt frissítés egy élőlény' - mondja Gianna, aki azt javasolja, hogy a zöld hüvelykujjával nem rendelkezők kaktusz- vagy kígyógyárral kezdjék, hogy megkönnyítsék a dolgokat.
15 Helyezze vissza a garázs ajtaját.
Shutterstock
Ha azt szeretné, hogy a hely valóban felnőttnek tűnjön, itt az ideje szabaduljon meg attól a garázskaputól túl sokszor meghátráltál egyet. Amellett, hogy az egyik legmagasabb beruházási megtérülési ráta (ROI) van, a garázskapu felújítása azt jelenti, hogy a járdaszegély javul , ami növeli otthona értékét, és könnyebb eladásra készteti Önt, ha úgy dönt, hogy felsorolja a házat - mondja Shawn Breyer nak,-nek Breyer lakásvásárlók Atlantában.
16 Frissítse a fedélzetet.
Shutterstock
Ez a rothadó hátsó fedélzet nem tesz jót neked sem a vendégek fogadásában, sem az otthon vonzerejének javításában. Tehát, ha azt szeretnénk, hogy a ház kinézetet és felnőttebbnek érezze magát, ideje frissíteni.
'A fedélzeti csere egy másik lakásfelújítás, amely megtéríti a befektetett pénz jelentős részét' - mondja Breyer. Javaslata? 'Költsön valamivel többet a kezelőfelületre - a fa kompozit vásárlása megakadályozza, hogy évente elektromos mosást és újracsomagolást végezzen.'
17 Helyezzen be egy intelligens termosztátot.
Shutterstock
Kevés felnőttebb dolog van, mint otthonának felújítása az energiaköltségek csökkentése érdekében. A nagy különbségek elérésének egyik egyszerű módja az, ha befektet egy intelligens termosztátba. Az intelligens termosztátok megkönnyítik a használatát maradjon energiatakarékos , jelentősen csökkentve az otthoni fűtésre és hűtésre fordított energiát ”- mondja David celaya , a San Diego-i Realty Executives alelnöke. Megjegyzi, hogy egy intelligens termosztát akár évi 150 dollár energiamegtakarítást is megtakaríthat a vásárlók számára.
18 Tedd fel a bejárati ajtót.
Shutterstock / karamysh
Növelni kívánja járdaszegélyét, és otthona egy csapásra felnőtté válik? Adj a bejárati ajtódnak egy kis TLC-t. Míg Celaya azt javasolja, hogy teljesen cserélje ki az ajtót, ha rossz állapotban van. ' megfizethetőbb lehetőség egy új festékréteg hozzáadása és az ajtókilincs és a csuklópántok cseréje - mondja.
19 Telepítsen egy kisállat bejegyzést.
Shutterstock
Az otthona funkcionálisabbá tétele érdekében és csiszoltabb, 'az egyik egyszerű frissítés a háziállat-ajtó felszerelése' - mondja Celaya. És ami a legjobb, megjegyzi, hogy 'nem kell lyukat vágni a gipszkartonján, mivel ezek az ajtók bepattannak és bezáródnak' közvetlenül a meglévő ajtójába, hogy Fido jöjjön és menjen, ahogy akarja.
20 Cserélje ki az elhasználódott padlót.
Shutterstock
Ezeket az elcseszett padlókat hosszú távon nem érdemes megtakarítani. 'Nagy rajongója vagyok az elavult vagy sérült padló cseréjének' - mondja Brad Malow , engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő a Compassszal New Yorkban. 'Semmi sem változtat jobban egy teret, mint vadonatúj padlóburkolatok.' Malow semleges színű, hosszú deszkával ellátott fát javasol, amely akár egy kis helyet is nagyobbá tehet.
21 Vezesse le ezeket a süllyesztett világítótesteket.
Shutterstock
Még akkor is, ha nem hatalmas költségvetéssel dolgozik, könnyű bármilyen helyet frissíteni néhány új világítótesttel. 'A világítás frissítése mindig nagyszerű ötlet' - mondja Malow. 'Nem csak a lámpatesteket frissítheti, hanem a megvilágítási lehetőségeket is telepítheti érezze otthonát fényesebbnek és nagyobb. ' Szerinte jó kiindulópont az, ha elsüllyeszti ezeket a lekerekített, matt süllyesztett lámpákat, és inkább elegánsabb medálvilágítást választ.
22 Szerezzen magának ajtócsengő bütyköt.
Shutterstock
Ha akarod biztonságosabbá tegye otthonát miközben vonzó frissítést ad neki, bróker Trey McCallie nak,-nek Városi Eszköztár Ingatlan Lexingtonban (Kentucky) azt javasolja, hogy fektessenek be egy csengő kamerába. Legalábbis ez a beruházás megment benneteket attól, hogy rohanjatok a földszintre, amikor a csengő megszólal, hogy rájöjjünk, ez az az orrszomszéd, akit megpróbált elkerülni.
23 Cserélje ki a laminált munkalapokat kőre.
Shutterstock
Azt mondják, hogy a konyhák otthonokat árulnak - és sajnos ezek a leragasztott laminált pultok a tiédben nem fognak eladni semmit. Tehát, ha azt szeretné, hogy a tér elősegítse a főzést és vásárlóbarátabb, ha készen áll az eladásra, itt az ideje a frissítésnek. 'A gránit vagy a kemény felületű munkalapok manapság a vevők elvárásai, és eleganciát adnak a konyhának' - magyarázza McCallie.
24 Frissítés rozsdamentes acél készülékekre.
Shutterstock
Néhány modern - lehetőleg rozsdamentes acélból készült - készülék különbséget tehet abban, hogy milyen otthonosnak érzi otthonát. 'Semmi sem kelt olyan házhoz, mint a régi készülékek' - mondja McCallie. - Olyan szép otthonokban jártam, ahol nyers készülékek vannak. Nagy különbség lett volna, ha úgy néz ki, mint a készülékek legalább az elmúlt évtizedből származnak . ”
25 Szerezzen be beépített mikrohullámú sütőt.
Shutterstock
Az a mikrohullámú sütő, amely a konyhapulton ül, teljesen pazarolja a helyet, amikor nem az ételét főzi. Kis áron frissíthet beépített modellre, megtisztítva a pultteret, és pillanatok alatt felnőtté teheti otthonát.
26 Hozzon létre egy olvasósarkot.
Shutterstock
Semmi sem hasonlít egy jó könyvre - főleg, ha van egy olvasósarok. 'Létrehozhat egy hangulatos helyet, ahol összegömbölyödhet és elolvashat egy könyvet, ha egyedi padot és párnát telepít egy nagy ablak alá' - mondja. ingatlanügynök Elizabeth Bain nak,-nek Nemzetközösség Standard Realty Co. Massachusetts-ben. - Menjen az extra mérföldre úgy, hogy az űrbe foglalja beépített könyvespolcok . ”
27 Telepítse a süllyesztett világítást.
Shutterstock
Egy kis fény nagyban hozzájárul az otthona funkcionálisabbá tételéhez. 'Telepítsen süllyesztett világítást egy olyan helyiségbe, amely több fényt igényel' - javasolja Bain. És ha egy régebbi otthonban él, ahol nincs minden szobában világítás, akkor kérjen egy villanyszerelőt, hogy szereljen mennyezeti ventilátort lámpákkal.
28 Hozzon létre egy szabadtéri szórakoztató helyet.
Shutterstock
Ki mondja, hogy szórakoztató helyének meg kell állnia a nappaliban? Ha többlet van a költségvetéséből, építsen egy szabadtéri szórakoztató területet is. 'Kőterasz, fa fedélzet, tűzrakóhely a hátsó udvarban - ezek az udvarod tökéletes szentély lesz, ahová visszatérhetsz egy hosszú munkanap után, és egy olyan helyre, ahová barátaid imádni fogják meghívást' - mondja Bain .
29 Helyezzen be egy pezsgőfürdőt.
Shutterstock / Artazum
A 40-es éveiben és azon túl megérdemel egy helyet, ahol otthon lazíthat - és ha sok a szabadtér, akkor a pezsgőfürdő tökéletes relaxációs befektetés. „A [pezsgőfürdő] tökéletes hely a kikapcsolódásra egy pohár bor vagy egy csésze kakaó mellett egy hideg téli éjszakán” - mondja Bain.
30 Héj egy borhűtőhöz.
Shutterstock
mit jelent, ha házasságról álmodozol
Legyen szó amatőr sommelier-ről, vagy csak utálja, hogy megvárja, amíg lehűl a kedvenc palackja, a borhűtőszekrény mindent megváltoztathat. - Ha elegendő tárhelye van, helyet találhat hozzá a munkalapjai alatt. Vagy ha van egy régi hulladéktömörítője, azt a borhűtőszekrényre lehet cserélni - mondja Bain. 'Ettől a konyhája csúcskategóriás és fényűző érzés lesz!'
31 Cserélje ki a régi ablakokat.
Shutterstock
Csökkentse az energiaköltségeket és javítsa otthona hangszigetelését a régi ablakok cseréjével. 'Viszonteladási szempontból a legjobb frissítések azok, amelyek pozitív megtérülést tudnak mutatni a következő vevő számára, [például] a régi ablakokat energiahatékonyakra cserélhetik' - mondja a seattle-i székhelyű ingatlanügynök Aaron Hendon .
Egy régebbi otthonban pedig az eredeti ablakok cseréje újabb modellekre megszüntetheti az ólomfesték veszélyét.
32 Adjon hozzá egy hátlapot.
Shutterstock
Ha azt szeretné, hogy a konyhája felnőttebb legyen (és könnyebben tisztítható legyen), válasszon egy cserép hátlapot. Szerencsére, ellentétben néhány más otthoni frissítéssel, nincs szüksége vállalkozóra, hogy ezt kiütje, csak a megfelelő anyagok, némi türelem és határozott kéz szükséges.
33 Telepítse az új iparvágányokat.
Shutterstock
Az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy otthonát szalonképesebbé tegye az új iparvágányok telepítésével. És szerencsére az iparvágány gyakorlatilag minden áron elérhető: az alumínium és a vinil egyaránt viszonylag olcsó és tartós, míg az összetett iparvágány valamivel drágább, és elméletileg soha nem kell cserélni.
34 Növelje a fürdőszobai tárolást.
Shutterstock
A rendetlen fürdőszoba nem éppen kellemes és nyugodt helyet biztosít. Ha el akarja rejteni a rendetlenség egy részét és javítsa a fürdőszoba funkcionalitását , válasszon egy tároló hiúságot. Amint elrejtik az extra tubusok fogkrémet és tisztítószereket, meg fog lepődni azon, hogy mennyivel jobban érzi magát.
35 Telepítsen egy biztonsági rendszert.
Shutterstock
Ha egy kis nyugalmat szeretne élvezni (és a betörőket esetleg távol tartaná), kényeztesse magát egy frissített biztonsági rendszerrel.
A biztonsági rendszerre vonatkozó szerződések évről évre egyre olcsóbbak, és sokaknak nincs szükségük drága telepítésre. (Egyes rendszerek akár szakember segítsége nélkül is telepíthetők!)
36 Frissítse a mosogatót.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Ez a régi műanyag vagy kerámia mosogató idővel valószínűleg az öregedés jeleit fogja hordozni, aminek következtében az egyébként tiszta konyhája dátumot mutat. Ha azt szeretné, hogy pillanatok alatt jobb legyen a helye, fektessen be egy modernebb frissítésbe: a mezőgazdasági mosogatók mindig divatban vannak, a rozsdamentes acélból pedig kevés karbantartás szükséges, és örökké tartanak.
37 És a te csapod is!
Shutterstock
100 dollár alatti áron jelentősen javíthatja konyhája kinézetét és hangulatát, ha befektet egy új csapba, például egy érintés nélküli modellbe. Az otthona elegánsabbnak tűnik, és csúcstechnikának tűnik percek alatt.
38 Helyezzen be egy esőzuhany fejet.
Shutterstock
Nincs jobb, mint egy pihentető zuhany egy hosszú nap végén, de az az olcsó zuhanyfej, amellyel a házad jött, valószínűleg nem fogja nyújtani a kívánt spa-élményt. Ha néhány perc alatt fel akarja frissíteni a fürdőszobáját, próbálja meg felszerelni egy esőzuhany fejét. Nem csak viszonylag olcsóak, de könnyen cserélhetők - még a kezdő DIYer számára is.
39 Cserélje le a hagyományos fiókokat lágy záródásúakra.
Shutterstock
Akár a kisujjak elakadása miatt aggódik, akár csak nem bírja a csapkodó fiók hangját, a lágyzáró fiókok mindig megéri a befektetést. Még jobb, ha a dörömbölés hiánya körülöttük is javíthatja az életüket.
40 Frissítse a fűtési és hűtési rendszert.
Shutterstock
Bár ez tagadhatatlanul nagyobb erőfeszítés, a fűtési és hűtési rendszer korszerűsítése a helyiségmelegítőkből és ablakelemekből nagyban hozzájárulhat ahhoz, hogy otthona vonzóbbá és élhetőbbé váljon. A fűtési és hűtési funkciókat egyaránt kínáló, vezeték nélküli mini hasítók nagyszerű módja annak, hogy két legyet egy csapásra megöljenek, és a kazán korszerűsítése hasonlóan egész évben kellemesebb hőmérsékleten tartja otthonát. A ház frissítésének további módjairól nézze meg ezeket 50 okos módszer azonnali értéknövelésre otthonában .
További csodálatos titkokat fedezhet fel a legjobb életed megéléséről, kattints ide hogy kövess minket az Instagramon!
