Részben köszönöm az ikonikus javító-felsőrészeknek Chip és Joanna Gaines és a Property Brothers, az amerikai lakásfelújítás virágzik a piac. A 2019-es jelentés szerint A Harvard Egyetem Közös Lakástanulmányi Központja Az amerikaiak készen állnak arra, hogy 2019 első negyedévében több mint 350 milliárd dollárt költsenek lakásfelújításra és javításokra, ami körülbelül 25 százalékos növekedést jelent a 2016 első negyedévi 279 milliárd dollárhoz képest.
Az otthoni átalakítások és felújítások e változásának fényében meghatároztuk az Egyesült Államokban a leggyakoribb lakásfelújításokat - és azt, hogy mennyibe kerülnek Önnek. Átalakítás magazin 2019 Költség és érték jelentés .
1 Konyha átalakítás
Shutterstock / PlusONE
A konyha az otthon szíve. Itt készülnek az ételek, ahol a családok összejönnek vacsorázni, és ahol késő esti harapnivalókat csempésznek a hűtőszekrényből. Figyelembe véve a szoba fontosságát - és mennyit drága készülékek tartalmazzák - nem csoda, hogy a középkategóriás konyhai átalakítás elég fillérbe kerül: átlagosan kb 66 000 dollár . Ha előkelőbb felújításra vágyik - gondoljon a Zéró alatti hűtőkre, egyedi szekrényekre és importált csempékre -, akkor valószínűleg ennek az összegnek a dupláját, vagy kb. 131 500 USD .
2 Fedélzet építése
Shutterstock
mit jelent egy álom a halakról
Alig várja, hogy alakítsa át külső terét a gyep felszakadása nélkül? Jó hír: Lehet, hogy egy fedélzeti kiegészítés megfizethetőbb, mint gondolná. A fa fedélzet építése átlagosan 13 000 dollár , míg egy összetett költség 19 000 dollár .
3 Fürdőszoba átalakítás
Shutterstock / Kenyérkészítő
Ha az elavult porszobát valami modernebbé változtatja, az valójában a megfizethetőbb felújítások egyike, amennyiben nem megy túlzásba. Ha középkategóriás átalakításra vágyik - egy frissítés egy 5x7-es fürdőszobában, amely a kádtól a WC és tartalmaz egy új gyógyszeres szekrényt, padlót és vinil tapétát - átlagosan költeni fog 20 500 USD .
honnan tudod, hogy a házasságod bajban van
Az előkelő átalakítás keret nélküli üvegzuhannyal, szabadon álló káddal, kőből készült kettős hiúsággal, csúcskategóriás berendezési tárgyakkal és egyedi szekrénnyel azonban kissé olcsóbb: ezek a fényűző fejlesztések futtatják Önt 65 000 dollár .
4 Tető cseréje
Shutterstock
Otthonának tetőtípusától függően előfordulhat, hogy az évek során egyszer vagy kétszer cserélnie kell. Míg a fémtető akár 75 évig is jó lehet, a kompozit zsindely csak 20-ig tart, állítja a New York-i székhelyű tetőfedő cég A & J Megbízható . A sajnálatos hír az, hogy amikor elkerülhetetlenül kicseréli a tetőt, az költsége lesz. Az aszfalt zsindelytető átépítése átlagosan 23 000 dollár , míg egy fémtető hozzáadása egy házhoz általában a háztulajdonost hátrálja 39 000 dollár .
5 Garázs ajtajának cseréje
Shutterstock
Biztonságban tarthatja autóit és eszközeit nem kívánt kártevők és javítsa otthonának vonzerejét mindez egyetlen egyszerű kiegészítéssel: egy új garázskapu. Még jobb, míg ez a projekt átlagosan kb 4000 dollár , akkor megtérül az értékének 97,5 százaléka ideje eladni . Nagyon lenyűgöző!
6 fürdőszoba kiegészítés
Shutterstock
Ha úgy döntött, hogy készen áll arra, hogy két fürdőszobás otthona három fürdőszobás legyen, kezdjen el most spórolni. Középkategóriás fürdőszoba hozzáadása otthonhoz átlagosan 47 500 USD , míg egy előkelő fürdőszoba hozzáadása költségekkel jár 88 000 dollár .
tengeri ló spirituális jelentése
7 Terasz hozzáadása
Shutterstock / Artazum
A kültéri teret a háztáji oázis amiről mindig is álmodtál, drágább ajánlat lehet, mint amire számítottál. A középkategóriás terasz udvarra történő hozzáadásának átlagos költsége 57 000 dollár .
8 Nagy bejárat létrehozása
Shutterstock / karamysh
Ha meglévő bejárati ajtaját eltávolítja, így nagyobb bejáratot hozhat létre mindkét oldalon világítással, értékesítéskor általában 71,9 százalékos megtérülés érhető el. De mennyibe fog kerülni? Alapján Átalakítás jelentése, átlagosan 9000 dollár .
9 Az első ajtó cseréje
Shutterstock
Noha a bejárati ajtó cseréje az egyik legolcsóbb és legkevésbé invazív átalakítási projekt, ez az egyik legnagyobb megtérülés. Például a fa bejárati ajtó acélra cseréje átlagosan kb 2000 dollár , de valószínűleg 1500 dollárt fog megtérülni ebből a költségből, amikor otthont ad eladásra.
10 Master Suite készítése
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
A főcsomag hozzáadása az otthonához közel annyiba kerülhet, mint maga az otthona! A 24 x 16 méteres középkategóriás master lakosztály - gardróbbal, kerámia cserép zuhanyzóval, szabadon álló káddal, dupla mosdóval és szőnyegpadlóval ellátott hálószobával - átlagosan 131 000 USD . Egy előkelő változat - 32 x 20 láb nagyságú, egyedi könyvespolcokkal, egyedi kandallóval ellátott gázkandallóval, padlófűtéssel, vászonszekrénnyel, nedves bárral és „luxus egyrészes WC-vel” - 271 500 USD .
11 Az iparvágány cseréje
Shutterstock
A horpadt, leromlott vagy penészfoltos iparvágány ronthatja az egyébként vonzó otthon vonzerejét. Ha ki kell cserélnie a meglévő iparvágányokat, vagy esztétikai okokból ki akarja cserélni, akkor átlagosan kb. 16 000 USD 1250 négyzetméteres munkáért.
12 Új Windows telepítése
Shutterstock
Tisztább kilátást biztosítva otthonának, csökkentve az utcai zaj mennyiségét és csökkentve a hangerőt fűtési és hűtési költségek új vinyl csere ablakokkal kerül Önnek 17 000 dollár átlagban. Frissítse ezeket az ablakokat fából, és még drágábban fizet 20 500 USD .
13 Kő furnér hozzáadása
Shutterstock / képek721
csészék királynője érzéseit
Az otthoni iparvágány kiegészítése néhány gyártott kő furnérral átlagosan költsége lesz 9000 dollár , de ez a befektetés megéri, ha eladja otthonát. Alapján Átalakítás Jelentése szerint ennek a költségnek a 95 százaléka jellemzően megtérül az eladáskor. Ha további lehetőségeket szeretne nyújtani otthona külsejének szépítésére, nézze meg ezeket 40 egyszerű trükk otthona vonzóbbá tételéhez .
További csodálatos titkokat fedezhet fel a legjobb életed megéléséről, kattints ide hogy kövess minket az Instagramon!
